IN VORBEREITUNG: 8 Neubau-ETW (ca. 56m² - 140m²) in Bergisch Gladbach

Kategorie
Wohnungen
Ihr Makler in Köln, Bonn, BG

Objektdetails

Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
51429 Bergisch Gladbach
Baujahr
2021
Kaufpreis
auf Anfrage
Courtage
3,57 % incl. der gesetzl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt
Courtage Details
Die Courtage beträgt 3,57% (incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) des notariell beurkundeten Kaufpreises der Immobilien. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Courtage ist zu tragen vom Käufer und ist zu entrichten an die ID - IHR DOMIZIL IMMOBILIENVERMITTLUNG GmbH & Co. KG, Köln.
Objekt steht zum Verkauf
Baujahr der Anlage
2021
Beschreibung

VORANKÜNDIGUNG

 

In einem ruhigen und grünen Ortsteil von Bergisch Gladbach entstehen  in einem anspruchsvollen Mehrfamilienhaus 8 Eigentumswohnungen unterschiedlicher Größe:

 

Die acht Wohnungen zum Erstbezug verfügen zwischen ca. 56 m² und ca. 140 m² feinster Wohnfläche verteilt auf 2-4 Zimmer  von der Starter-Wohnung für Singles oder Paare bis zur geräumigen Familienwohnung mit Anspruch!

 

Durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung in allen Details, zukunftssichere und umweltbewusste Bauplanung!

  • Inegriertes Heizungskonzept
  • Hochwertige Dämmung von Wänden und Fenstern
  • TG-Stellplätze mit Ladestation für E-Car
  • Fahrradraum mit E-Bike-Ladestationen

  • Barrierefreie Lebensräume - auch sicher und lebenswert im höheren Alter!
Ausstattung

 

  • Durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung in allen Details
  • Echtholzparkett (geölt)
  • Hochwertige Sanitärobjekte und -armaturen
  • Dreifach verglaste Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Moderne Heizung unter Einbeziehung erneuerbarer Energien

  • Jede Wohnung hat einen Balkon/Terrasse!
  • Die Erdgeschoss-Wohnungen haben zudem eigene Gartenflächen (Sondernutzungsrecht)
  • Aufzug von der Tiefgarage bis auf die Wohnebene
  • Barrierefreier Zugang zur Wohnung
  • Ebenerdige Duschen (barrierfrei), überbreite Türen; Beachtung von Wendeflächen

  • TG-Stellplätze mit Ladestation für E-Car
  • Fahrradraum mit E-Bike-Ladestationen
  • Individuelle Kellerräume für jede Wohnung
  • Waschkeller
  • Ansprechend gestaltete Gartenflächen

 

Lage

Die kleine, feine Wohnanlage ensteht in einem ruhigen und grünen Ortsteil von Bergisch Gladbach (reines Wohngebiet).

Gute Anbindung an die Autobahnen A3 und A4, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind.

Sonstiges

Alle Angaben zu dem angekündigten Projekt sind nur zur Orientierung von Interessenten gedacht.

 

Der Verkaufsstart für die 8 Eigentumswohnunge ist mit Baubeginn (vorauss. im Frühjahr/Sommer 2020) geplant.

Der Energieausweis wird zum Verkaufsstart vorliegen.

 

Änderungen des Projektes und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

 

Der Kaufpreis wird gemäß notariellem Kaufvertrag in definierten Raten bezahlt, die an den Baufortschritt gekoppelt sind.

Die Wohnungen sind nach aktueller Planung im Herbst 2021 bezugsfertig.

Ihr Ansprechpartner

Dr. Jörg Apfelbach

Wörthstraße 30
50668 Köln

Büro: +49 (0) 1525 / 3627372
info@ihrdomizil-immobilien.de

Objektanfrage

 
Besichtigungstermin
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