IN VORBEREITUNG: Mehrfamilienhäuser mit SOLIDER RENDITE im Raum Bonn

Kategorie
Mehrfamilienhäuser
Ihr Makler in K, BN und BG

Objektdetails

Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
5 Königswinter
Wohnfläche
550 m²
Baujahr
1968
Kaufpreis
2.100.000,00 €
Courtage
3,57 % incl. der gesetzl. Mehrwertsteuer zzgl. MwSt
Courtage Details
3% des notariell beurkundeten Kaufpreises zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuervon 19% auf den Betrag (=3,57% gesamt aus dem Kaufpreis). Die Courtage ist verdient und fälig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Courtage ist zu tragen vom KÄUFER.
Objekt steht zum Verkauf
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert
120 kWh/(m²*a)
Beschreibung

Eine Gruppe von 3- und 4 Familienhäusern in einer angenehmen ruhigen Wohnlage mit Gärten. Die Häuser wurden gegen Ende der 1960er Jahre errichtet und befinden sich infolge fortlaufender Modernisierungen (Fenster, Bäder, Heizung etc.) in einem außerordentich guten Pflege- und Erhaltungszustand.

Die einzelnen Wohnungen sind sehr gut geschnitten und bieten zwischen ca. 70 und ca. 85 m² Wohnfläche, die sich auf 3 bis 3,5 Zimmer verteilen. Alle Wohnungen (außer den DG-Wohnungen) verfügen über S/W-Balkone.

Der Vermietungsgrad beträgt 100%. Die Mieten liegen bei der Mehrzahl der Wohnungen auf einem guten bis sehr guten Niveau.   

Zu den Häusern gehören jeweils Garagen bzw. offene PKW-Stellplätze in ausreichender Zahl.

Ausstattung

Die Wohnungen sind ngenehm ausgestattet: Parkettböden in den Wohnräumen. Doppelverglaste Kunsststofffenster, moderne, zeitlos gestaltete Bäder. Weiße Holztüren, Wände i.d.R. Raufaser weiß.

 

Das Angebot wird abgerundet durch Waschkeller (mit Einzelanschlüssen für WS und Trockner in jedem Haus), Farradabstellraum, sowie individuelle Kellerräume zu jeder Wohnung.

 

Sonstiges

Die Häuser werden als Gesamtpaket ODER auch einzeln verkauft.

 

Die Häuser sind NICHT in Teileigentum aufgeteilt.

 

Übergabe sofort / nach Vereinbarung.

 

DIE KAUFPREIS-ANGABE ist eine ungefähre Angabe und bezieht sich auf DREI MFH mit insgesamt 10 Wohnungen incl. Garagen/Stellplätzen.

Ihr Ansprechpartner

Dr. Jörg Apfelbach

Wörthstraße 30
50668 Köln

Büro: +49 (0) 1525 / 3627372
info@ihrdomizil-immobilien.de

Objektanfrage

 
Besichtigungstermin
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